Условия военной ипотеки в Сбербанке

Sbereginfo.ru Тема: Ипотека





Сбербанк России ведет совместную работу с разными программами государственного субсидирования, не обошел стороной и выдачу кредитов на жилье по программе «Военная ипотека». Условия выдачи смотрите на официальном портале Сбербанка в рубрике «Кредит на жилье».

v_ipo

Кто может получить субсидию?

  • — молодой военный, являющийся участником накопительно-ипотечной системы банка. Офицеры, сержанты, матросы и другие военные, подписавшие свой первый контракт на военную службу после 1 января 2005 года;
  • — возраст в момент получения денег по ипотеке — от 21-го года;
  • — максимальный возраст на дату закрытия ипотеки — 45 лет.

v_ipo1

Что такое программа «Военная ипотека»

Накопительно-ипотечная система — является государственной программой. При вступлении в нее, заемщику открывается счет на его имя. В течении трех лет на данный счет будут ежемесячно переводиться денежные средства от государства равными платежами.

Размер государственных отчислений регулярно увеличивается. Потратить эти денежные средства необходимо только на приобретение жилья, куда либо еще потратить их не получится.

В конце срока накопления заемщик получает свидетельство и тогда можно смело идти с ним в банк для оформления военной ипотеки. Денежные средства, выданные государством, пойдут в качестве первоначального взноса.

Условия выдачи военной ипотеки Сбербанком

Данный вид кредитования с субсидированием, и к нему применяется пониженная ставка 10,5% в год (по обычной ипотеке ставка в пределах 12% — 17%). Заем оформляется на срок до 20 лет. В следствии того, что имеется ограничение по возрасту на дату окончания выплат (45 лет), то при подаче заявки на военную ипотеку, на максимальный срок, участник должен быть не старше 25 лет.

После выбора объекта недвижимости нужно в обязательном порядке оценить его, основываясь на заключение независимой экспертизы, Сбербанк России определит максимально возможную для выдачи сумму займа. Но не более 90% стоимости. Недвижимость подлежит обязательному страхованию и является залогом по ипотеке.

Необходимые для оформления документы:

  • — заявление;
  • — паспорт;
  • — свидетельство об участии в накопительно-ипотечной системе;
  • — документы на объект недвижимости.

Список документов для ипотеки для военных в Сбербанке

Как получить кредит?

  • — Прийти в ближайшее отделение Сбербанка с уже подготовленными необходимыми документами. Недвижимость должна быть зарегистрирована по месту обращения, либо сам заемщик должен иметь постоянную регистрацию.
  • — Подать заявку и ожидать её рассмотрения, обычно это 5 — 10 рабочих дней.
  • — После одобрения заявки подписывается договор на кредит, и оформляются документы на собственность покупаемой недвижимости.

Порядок получения военной ипотеки

Как погашать и платить меньше?

Погашение военной ипотеки происходит стандартным способом. Но заемщик имеет право получить дополнительные налоговые вычеты с приобретенной недвижимости.

Налоговые вычеты могут сниматься с суммы процентов, уплаченных по целевому ипотечному займу. Размер вычета — 13% от всех выплаченных %%. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.